全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新今年两会该轻松了。与去年相比，记者们对他的追逐热情低了许多。在全国政协中共小组讨论现场，只有四五名记者在此准备“拦截”他，“今年没提房价调控，抓不到就算了”。记者注意到，从2005年至2013年，连续8年，每一年的总理政府工作报告都提到了“调控”、“遏制房价上涨”等字眼，唯独今年，没提这些。（3月5日《中国青年报》）
已经连续在政府工作报告中写了8年的“房价调控”话题在今年被删，带有很强的“克强范儿”。或许有人会担心，面对高得离谱的房价，政府有责任有义务对房价进行调控，不提“调控”二字，房价再次出现大幅度的上涨怎么办？
这种担心不是没有道理。但是，在笔者看来，这却体现了新一届政府面对房价高企现状的一种理性和冷静，既是尊重市场规律的表现，也可能收到“无为而治”的意外效果。近几年来，政府对房地产进行调控而颁布的政策并不在少数，什么国十条、国八条、国五条、新国五条和新国六条，各种“条”层出不穷，限套数、限房贷、限公积金，各种“限”也是花样百出，地方政府与中央甚至签了所谓的“军令状”，但是，无一奏效。到头来，还损害了政府的公信力。
之所以说不提调控房价是理性的表现，因为大家都清楚这样一个现实，政府财政用土地套现的路子如果得不到改变，出台再多的“国N条”也可能会被架空。既然无法完成釜底抽薪，则空喊救火就只能会让人质疑你的救火能力。事实上，2013年，数据显示，我国政府土地出让金高达4万亿以上，这仍然说明政府对于土地财政的过度依赖现状。基于此现实，中央政府不提调控，也是“不打无准备之仗”的冷静表现。
更重要的一点在于，政府尊重了市场规律。市场经济之中，政府干预有时是好事，有时是坏事，事实上，除了政府干预还有一只无形的手在调控着市场，那就是市场规律，尤其是供求关系。如果这个社会中的房产库存超过了城镇化的需求，则显然，房价可能就会下跌，如果当下社会转型城镇化仍然存在着无限的潜力，大量的人仍然需要在城市中买房，而房源如果又不够，则房价就一定会涨。政府调控故然没有错，但是，政府有的调控，如果无视市场规律，则无异于自扇耳光，搬起石头砸自己的脚。
政府工作报告中，不提房价调控问题，还可能会出现另外一个局面：就是如果房价下跌，政府也不会救市。这也是尊重市场规律的体现。应该说，一个业主、一个家庭投资房地产，就应该承受和投资其他行业一样的风险，比如投资黄金，就要承受黄金价格下跌的风险；比如投资股票就要承受股票跌停的风险。这是一个人必须要面对或接受的现实。
政府工作报告中不提控制房价，是政府权力尊重市场规律的体现。事实上，有些时候，政府减少干预并非坐视不管，而只是变明火执仗的干预变成一种含情脉脉的干预，而后者也许能充分利用市场自身的调控能力还原一个合理正常的房地产行业。这当然是一种能够让我们感到欣慰的进步。
