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京沪等一线城市主流首套房贷款利率再次下调
• 2012-04-12 • 来源:京华时报
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从春节后开始,上浮到基准10%-20%的首套房贷款,终于出现了松动,从之前的基准,逐渐开始有下行,目前北京、上海等一线城市的主流首套房贷款利率已经从2月份的基准,再次下调到9折左右,而且相比之前的有条件9折,目前,只要购房者符合正常的首套房条件,很大部分均可以享受9折的待遇。

中行北京分行相关负责人表示,中行会根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价,一般来说为基准利率,优质客户最低可下浮15%。农行北京分行个贷部人士昨天对记者透露,根据客户的资信情况、风险状况可以有一定的利率优惠,对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠,首付比例依旧为三成。邮储银行相关负责人也表示,该行积极支持国家政策,重点支持以自住需求为主的首套房贷款客户,对征信记录非常好的、无不良记录的客户最低首套房贷利率可以下浮15%。

股份制银行方面,招行明确表示最低可以执行首套房贷8.5折的优惠,外资银行中,汇丰银行和花旗银行均表示最低可以做到8.5折,汇丰银行客户经理表示,只要是100万以上的人民币住房按揭贷款,均可以执行8.5折利率优惠,100万以下的,则可能要参考客户的资信水平,但是一般而言也都是可以最低打到8.5折。

据悉,除了利率控制之外,四大行还明确提高贷款审批效率。据了解,建行申请房贷最长2个星期。工行、中行审批时间则在1周左右。而在去年三四季度,由于额度紧张,贷款者需要排上1-2个月的队,才能申请上贷款。

 

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