田子坊原名“志成坊”
在石库门社区迅速开发的同时，210 弄旧厂房区也被评为上海唯一一家全国最佳创意产业园。
如果说，吴梅森的个人梦想是成就田子坊的偶然因素，那么改革开放的东风和上海市政府改造老城区，保护海派文化的决心则是泰康路取得成功的必然因素。方寸之地，却人口密集；老房破败，却蕴藏深厚的文化。这些特点使得泰康路的改造充满矛盾。到底选择何种模式？ 在上海市经委的推动之下，上海社科院部门经济研究所所长厉无畏设立了专门的课题，研究田子坊的做法与经验，从中总结出一套关于创意产业园区的理论，现已进入大学课堂。在田子坊经验的带动下，上海又先后诞生了100 多个由老厂房改造成的创意区。
今天的田子坊已经声名远播。经过多年的培育，占地约2 万平方米的创意园区形成了自给自足的产业模式 。至今，入驻旧厂房的企业机构137 家，入驻居民住宅的企业机构188 家。今年3 月1 日，田子坊被上海市确立为三A 级景区，集艺术创新、休闲旅游功能为一体。据统计，田子坊平均每日接待游客5000 到6000人 。曾经在一天之内，就有66 辆旅游大巴将游客源源不断地送到弄堂口。
成形于老厂房，发展于旧民居，田子坊对其所依托的海派文化心怀感恩，并牵头申报了石库门营造技艺的非物质文化遗产。作为2010 年上海世博会主题精神的“诠释地”，田子坊也在为迎接世界宾朋做准备 。由于社区餐馆的建筑大都老旧狭小，安全问题成为重中之重。根据卢湾区政府的要求，每平方米就餐位的数量都有着严格的限制。此外，配合世博会修建的地铁9 号线专门在田子坊设有车站。210 弄对面，一座现代化的商业中心正在拔地而起。
听说过田子坊的人很容易将它和北京的大山子相提并论。但不同的是，田子坊隐藏在最具“上海味道”的社区里。这里的每一家店面曾经就是老上海人吃饭、睡觉的地方。整个园区虽经改造，却是本着修旧如旧的原则，保持了原生态的环境。至今还有三分之一的老居民生活在田子坊的里弄内。在这里，过去和现代、原生与艺术、民族与世界生动地结合。一步一创意，一店一风景。整个田子坊就是“城市软改造”的创意之举。
