同时,协会一直为解决深圳零售企业总部难以扎根的问题而积极奔走。据了解,截止到目前已解决了6家企业的总部问题,符合深圳总部经济认定的零售企业每年还将继续申请,预计政府每年有3000万的具体支持。
深圳下一站:区域性国际消费中心城市
步入而立之年,深圳下一步该走向何方?
今年3月,深圳市首次提出要把深圳建设为区域性国际消费中心城市。市委书记王荣明确罗湖未来要努力打造国际消费中心,继续巩固中心城区地位。打造国际消费中心,将是引领深圳商业发展的又一个深圳梦。
专家认为,深圳是国内最早的市场经济试点区域,也是国内最尊崇市场规律的城市。这些现象得益于深圳的时代环境。其次是政府有所为有所不为,为零售业发展营造良好的营商环境。同时,深圳有特殊的移民文化,思想解放摆脱束缚不断进取,具备了敢闯敢干敢试验的特区精神。这是这些缔造了今日深圳零售业的辉煌。
根据近期中国连锁经营协会发布的2009年中国连锁百强榜单中,深圳连锁零售企业的表现相当抢眼。其中华润万家排名第5,跻身“第一集团军“。此外新一佳、天虹、海王星辰、岁宝以及百佳华等多家深圳连锁零售企业也出现在榜单上,使得深圳成为上榜企业最多的城市之一。
深圳商业存在几大隐忧
然而在深圳零售业高速发展的背后,也存在着隐忧。
从大环境来看,深圳城市定位摇摆不定,缺乏广阔的市场腹地为商业发展做后盾,深圳的商业从2005年增长幅度达到历史高位以后增幅一直趋缓,市场蛋糕也就没能越做越大。
当然,问题也不仅仅在于大环境,更多的还在于零售商业自身。目前深圳零售商业扩张手法相对粗放,普遍存在急躁、冒进情绪,没能专注于有效扩张。百佳华仅5个门店就可以上市,而天虹百货在门店数量上居于广东省首位,上市路途却一波三折。
类似的问题还出现在发展战略上。由于深圳用地、用人受限,人力成本高,导致企业必然要走出深圳,扩张更多时候也是不得已之举。总部和异地发展,到底孰轻孰重?
另一方面,深圳关内与关外的商业发展水平还存在一定的差异化,就目前而言,关内的商业发展已趋于饱和,而关外治安环境差,商业氛围也不浓厚,这给深圳零售商出了一道难题:到底是做都市商业的佼佼者,还是上山下乡,称雄农村商业?
再加上深圳作为移民城市,缺乏深厚的城市底蕴和城市品牌。在快节奏高强度的生活压力下,深圳商业的"逛街文化"还未真正树立起来,居民的消费习惯还没能从单纯的目的性消费转向享受型消费。等到哪天深圳消费者不以购买为最终目的,而是享受讨价还价的过程,相信就是深圳商业的再次飞跃之时。
广东省商业经济学会副秘书长、第一商业网总裁黄华军分析认为,面对未来,深圳须具备既要甘做徒弟,又要勇当大哥的精神。通过推行深港经济一体化,深圳在设计、招商、推广、运营管理、品牌引进等方面虚心向香港学习,练好内功,甘做徒弟。同时,大力推进深莞惠区域经济一体化,勇于背起龙头大哥的责任,在交通、财政补贴、税收、环保等方面背负更多责任。如此一来,深圳商业发展之路或会走得更顺畅,道路也将更宽广。