1987年:拍卖土地
1987年眼看就要过去之际,深圳举行了一次拍卖会｡现场来了不少大人物,包括中共中央政治局委员､国务院外资领导小组副组长､中国人民银行副行长以及全国17个城市的市长｡此外,28位香港企业家和好几个经济学家,以及60多个记者也闻风而至｡因为很多香港人不懂普通话,这次拍卖用的是"双语":两名深圳当地官员,一个讲普通话,一个讲粤语｡
如果这还不足以说明这次拍卖的规格之高,那么,香港测量师协会赠送､专门从英国定制的枣红色拍卖槌也可以用来作为佐证｡槌声一响,闪光灯闪成一片,一块8858平方米､紧靠水库的土地,最后以525万元的价格成交｡
那时候,人们还并不知道什么是"地王"｡区区525万元人民币,就让在场的人奉上了"沸腾的掌声"｡在当时的人眼里,对一块土地来说,这是天价｡
深圳,也是全国,首块土地的50年使用权通过拍卖的形式找到了主人｡
整个拍卖过程只持续了17分钟,不过,有人认为,这是为此后深圳"一夜崛起"速度奠定基础的17分钟,也是中国迎来土地真正成为"黄金"时代的17分钟｡人们的激动之情不难从次日报纸的头版窥见端倪:"这是新中国自1949年成立以来的空前壮举,也标志着中国大陆的改革开放进入了历史新时期｡"
新时期是来了｡第二槌在1988年的福州敲响｡接着是在上海,这一次,货币单位换成了美元,数字也涨到了2805万元｡又过了4个月,第七届全国人大一次会议对宪法进行了修改,将宪法中禁止出租土地的规定删去,改为"土地的使用权可以依照法律的规定转让"｡紧接着,《土地管理法》也进行了修改,土地禁锢终于完全放开｡
至于第一块拍出的土地,一年以后建成了"东晓花园",并首次采用了按揭贷款的方式出售,151套住宅,不到1个小时就全卖光了｡虽然房价只有每平方米1600元,但开发公司还是凭借这笔买卖,净赚了400万元｡
