昨下午,刚刚飞抵北京的全国政协委员、重庆陶然居餐饮集团董事长严琦撰写提案建议,房贷利率收紧不能“一刀切”,首套住房应坚持7折甚至更低折扣,同时给予税费优惠,才能让更多“蜗居”的老百姓圆住房梦。
自2008年10月27日起,央行允许个人房贷利率打7折,首付最低两成。然而,今年1月下旬,许多银行陆续收到通知,取消房贷利率7折优惠,要求首套房贷利率由7折升至8.5折,首付比例也提高。
严琦说,如果首套房贷优惠政策一起收紧,实际上是关上了一些老百姓购房的大门。不仅不能抑制投机性购房,更将危害占绝大多数普通居民的利益,增加他们的购房负担。
严琦建议,对首套房购买者应在原来7折利率的基础上再降低利率优惠,最好能5折。二套及以上房贷利率才应收紧,税费也不优惠。
若首套房降低贷款利率并优惠税费,会不会导致一些人钻空子?严琦认为,目前央行的征信系统已比较完善,个人信贷情况随时可查。购房本来就是实名制,国土房管部门与央行实现信息互通,并非难事。
