中国网4月8日讯 据法国媒体4月7日报道,近日,巴黎的房价及住房贷款利率有所降低,民众购房的意愿明显升高。但是,大部分民众仍保持谨慎的态度,经过深思熟虑后才会购房。
此前,巴黎房地产市场呈现不太稳定的状态,现在终于有所缓和。房价及贷款利率的降低使民众重拾购房需求。一年来,房价已降低2.8%,一月时的平均房价为每平方米7930欧元。但是,房地产市场中的两极分化现象比较严重:高品质住宅的价格浮动不大;相反,低端住房的价格却下降10%—20%或者更多。法国房地产顾问公司负责人罗杰·阿贝卡西表示,“底层住宅收到冷遇:在同一幢楼中,第四层与底层的价格差距已达到每平方米2000欧元”。
据悉,房价将继续走低。住房中介预计,今年五月时,巴黎的房价或将降至平均每平方米7830欧元。至于销售方面,相较于2014年,今年的情况将有所好转。法国房地产协会(FNAIM)大巴黎分会主席吉尔·德指出,“2014年共卖出约2.8万套住房,2015年可能达到3.5万套”。
在遭遇半年的低迷期之后,巴黎的房地产市场终于迎来了这次发展的机遇。此外,巴黎的二十个区域也呈现出不同的特点:第一、第二、第三及第四区购房者的选择性很强;第五、第六及第七区的高档住宅发展态势较好;第九及第十区的时尚住宅价格有所提高;巴士底广场附近住宅仍具极高的吸引力(第十一及第十二区);第十三、第十四及第十五区发展持续缓慢;第十六及第十七区大面积住宅的价格有所降低……